Analisi documentale nelle Perizie di Stima

La due diligence nelle valutazioni immobiliari

Nei blog precedenti abbiamo trattato le perizie di stima spiegandone l’evoluzione del quadro normativo. Abbiamo accennato al significato degli standard internazionali di valutazione e ne abbiamo visto l’esempio pratico.

Come abbiamo più volte detto la perizia di stima di un immobile non è più un mero riferimento al sistema monoparametrico del costo al metro quadrato ma Continua a leggere “Analisi documentale nelle Perizie di Stima”

Quale capitale per il tuo immobile?

Immobiliare bene rifugio.

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Nell’articolo precedente abbiamo sfiorato un aspetto che ritengo vada maggiormente attenzionato per capire e comprendere meglio cosa si intende per “immobile sano”.

Abbiamo visto per grandi linee che il capitale si muove anche su rotaie immobiliari ma per farlo ha bisogno di solide garanzie che in alcuni casi non ci sono. A volte non si comprende subito l’importanza di alcune scelte che di contro alla lunga, possono creare non poche difficoltà.

Le scelte di cui parliamo inevitabilmente Continua a leggere “Quale capitale per il tuo immobile?”

Valutazioni Immobiliari. Asking price? Meglio evitare!

Asking Price Vs Selling Price

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Nelle recenti riviste tecniche, in quelle di estimo e per gli addetti del settore immobiliare, gira un termine quasi nuovo, sconosciuto, curioso: asking price.

Cosa vuol dire “asking price”? Letteralmente significa Continua a leggere “Valutazioni Immobiliari. Asking price? Meglio evitare!”

Superfici e consistenze catastali (immobili in categoria A): come si calcolano?

Verifica delle consistenze catastali ai fini della Due Diligence nei Rapporti di Valutazione Immobiliari

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Si fa un gran parlare di riforma del catasto in questo periodo, ma pochi sanno in cosa realmente consista e concretamente cosa cambia.

Per prima cosa Continua a leggere “Superfici e consistenze catastali (immobili in categoria A): come si calcolano?”

Rapporti di Valutazione Immobiliare (Perizie di stima)

Al bando le quotazioni OMI

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Da qualche anno a questa parte, si fa un gran parlare di quotazioni immobiliari, di valori di mercato ed ancora Continua a leggere “Rapporti di Valutazione Immobiliare (Perizie di stima)”